Cómo funciona
Un flujo remoto con firma digital conforme a IOFE para que cada parte avance desde su propio dispositivo y un notario participante revise sin una cita conjunta
- 01Quién actúa: Agente inmobiliario
El agente inmobiliario crea un paquete de arrendamiento
Qué sucede
Inicia un nuevo paquete controlado con datos básicos del inmueble, los participantes del contrato y el notario participante asignado al flujo VeraDoc.
Evidencia creada
- Metadatos del paquete
- Código de paquete
- Notario participante asignado
- 02Quién actúa: Agente inmobiliario
El agente carga el contrato y agrega datos
Qué sucede
Sube el documento de arrendamiento y completa los datos contractuales. La versión queda bloqueada.
Evidencia creada
- Hash de carga inicial
- Versión del documento
- Datos del contrato
- 03Quién actúa: Agente inmobiliario
El agente paga la tarifa VeraDoc
Qué sucede
Confirma el pago del servicio para activar el paquete, habilitar el envío a firmantes y dejar listo el expediente para el notario participante.
Evidencia creada
- Registro de pago
- Factura
- Estado de paquete actualizado
- 04Quién actúa: Agente inmobiliario
El agente envía enlaces de firma
Qué sucede
Distribuye enlaces personalizados para que cada parte continúe desde su propio dispositivo, sin coordinar una cita conjunta.
Evidencia creada
- Enlaces seguros
- Registro de envío
- Tokens de acceso
- 05Quién actúa: Arrendador y arrendatario
Arrendador y arrendatario verifican identidad y firman
Qué sucede
Ambas partes completan verificación WhatsApp, consentimiento, identidad y firma digital conforme a IOFE desde donde estén.
Evidencia creada
- Verificación OTP
- DNI y selfie
- Consentimiento
- Firma digital conforme a IOFE
- 06Quién actúa: VeraDoc
VeraDoc genera el Informe de Evidencia Notarial
Qué sucede
Consolida toda la evidencia recopilada en un expediente estructurado para revisión notarial.
Evidencia creada
- Informe de evidencia notarial
- Cadena de hashes
- Resumen por firmante
- 07Quién actúa: Agente inmobiliario
El agente envía el paquete al notario
Qué sucede
Transfiere el expediente completo al notario participante de VeraDoc para iniciar la revisión formal. Las partes no tienen que salir a buscar uno por su cuenta.
Evidencia creada
- Registro de envío notarial
- Estado: listo para notario
- 08Quién actúa: Notario
El notario revisa la evidencia
Qué sucede
Examina identidad, firma digital conforme a IOFE, cadena de certificados, timestamps y el expediente presentado.
Evidencia creada
- Lista de verificación completada
- Registro de revisión
- Observaciones preliminares
- 09Quién actúa: Notario
El notario certifica, devuelve, o rechaza
Qué sucede
Toma una decisión formal: certificar, certificar con observaciones, devolver para corrección o rechazar.
Evidencia creada
- Decisión de certificación
- Observaciones notariales
- Hash de certificación final
- 10Quién actúa: VeraDoc
El contrato certificado queda disponible para todas las partes
Qué sucede
Agente, arrendador, arrendatario y notario acceden al documento certificado y su evidencia.
Evidencia creada
- Contrato certificado
- Acceso post-certificación
- Registro de descarga
- 11Quién actúa: VeraDoc
El contrato final queda disponible
Qué sucede
La versión final no alterada del contrato se almacena de forma segura y permanece visible para las partes.
Evidencia creada
- Contrato final almacenado
- Acceso para todas las partes
- Registro de disponibilidad